Приказом Росстандарта утверждён ГОСТ Р 72638-2026 «Услуги капитального ремонта общего имущества МКД. Требования к форме региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта».
Национальный стандарт устанавливает единые требования к форме ключевых документов системы капитального ремонта. Документ унифицирует подходы к планированию капремонта на всей территории страны.
Что регламентирует стандарт в целом
✅ Единые требования к форме региональной программы
✅ Унифицированная форма краткосрочного плана (на 3 года)
✅ Принципы формирования и актуализации
Основные характеристики региональной программы
— срок — 30 лет с ежегодным продлением
— включаются все МКД субъекта РФ
— по каждому дому — все виды работ (инженерные системы, крыша, фасад, фундамент, подвалы, лифты)
— вносятся данные о фактическом ремонте
— формирование и ведение — в электронном виде
Что стандарт определяет для каждого участника
🔹 Для регионального оператора:
— чёткая структура данных по каждому МКД
— прозрачные плановые сроки работ и источники финансирования
🔹 Для органов государственной власти субъектов РФ:
— типовая форма нормативного правового акта
— обязательный перечень сведений по каждому МКД
— обязательный блок «Источники финансирования» (взносы собственников, бюджетные средства, иные привлечённые источники)
— единые требования к актуализации краткосрочного плана
— сопоставимость данных для отчётности
🔹 Для собственников и управляющих организаций:
— понятная структура для отслеживания сроков и видов работ по своему дому
🔹 Для подрядных организаций:
— долгосрочное планирование производственных программ
— единообразные данные для организации участия в конкурсных процедурах
Стандарт предназначен для применения при подготовке и утверждении нормативного правового акта субъекта РФ.
Документ вступает в силу с 1 февраля 2027 года.
Разработчиком стандарта выступила Ассоциация региональных операторов капитального ремонта МКД в рамках деятельности ТК 393. Работа Подкомитета №2 ведётся на базе АРОКР.
Внедрение стандарта направлено на повышение прозрачности системы планирования капремонта и усиление контроля за реализацией региональных программ.