11 марта 2026 года в Общественной палате РФ состоялось Межрегиональное совещание, приуроченное ко Дню работника жилищно-коммунального хозяйства.
Масштабное отраслевое событие объединило представителей Минстроя России, депутатов Госдумы, экспертов, руководителей региональных общественных палат и профессиональных ассоциаций. Организаторами мероприятия выступили Комиссия Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, Ассоциация «Совет ЖКХ» и Ассоциация региональных операторов капитального ремонта.
В фокусе обсуждения — приоритеты развития регулирования в сфере эксплуатации жилищного фонда, донастройка тарифной системы, совершенствование механизмов управления МКД и, конечно, вопросы капитального ремонта.
С программным докладом по теме капитального ремонта выступила Анна Ивановна: « 2024 год стал разворотным моментом в системе капитального ремонта. Принятые изменения в федеральном законодательстве закрепили новый приоритет — проведение капремонта на основе технического состояния дома.
Что уже сделано:
▪️В 15 субъектах РФ активно проводится техническое обследование МКД.
▪️На основании этих данных уже пересматриваются региональные программы капитального ремонта, чтобы сделать их более эффективными.
Следующий шаг — технический учет.
Как подчеркнула Анна Ивановна, сегодня сделан еще один важный шаг — организация системы технического учета. Именно результаты обследования технического состояния домов станут основой для его выстраивания.
«Капитальный ремонт сегодня — это локомотив движения в сторону качественного технического учета»
Важно отметить: точечный подход к проведению обследования не позволяет сформировать объективную картину технического состояния жилого фонда. Обеспечение безусловной безопасности граждан и долговечности эксплуатации зданий достижимо исключительно за счет перехода к обследованию всех многоквартирных домов, включенных в региональную программу.
Взгляд из региона
Остроту финансовых вопросов в своем выступлении обозначил Станислав Константинович Суханов, директор регоператора Свердловской области. Он поднял чувствительную для всех регионов тему необходимости повышения взносов на капитальный ремонт.
Опираясь на практический опыт Свердловской области, где повышение взноса было существенным, Константин Станиславович сделал однозначный вывод: ежегодная индексация взноса — это объективная необходимость, без которой невозможно обеспечить качественный и своевременный ремонт многоквартирных домов. Кроме того, он затронул вопросы специальных счетов:
Серьезное влияние на баланс планируемых работ оказывает миграция специальных счетов. Переток средств из «общего котла» существенно нарушает финансовую стабильность региональных программ.
Назрела необходимость совершенствовать законодательное регулирование проводимых работ, повышать прозрачность процессов, усиливать контроль за качеством ремонта и целевым использованием денежных средств собственников.
Мероприятие подтвердило:
отрасль ЖКХ находится в активной фазе трансформации, и диалог между властью, бизнесом и профессиональными обьединениями становится главным драйвером этих изменений.
Предлагаем ознакомиться с докладом Мамоновой А.И. по ссылке: