ГОСТ Р «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Организация работ и (или) оказания услуг при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Функциональные требования к специализированным программным комплексам для проведения оценки технического состояния многоквартирных домов в целях установления необходимости проведения капитального ремонта».
Стандарт распространяется на программные комплексы, обеспечивающие автоматизацию сбора, хранения, обработки и анализа данных обследования МКД, определения физизноса конструктивных элементов и инженерных систем, формирования заключений о необходимости капремонта и информационного взаимодействия с ГИС ЖКХ и региональными системами.
❗ Сейчас в регионах применяются разные программные решения — отличаются составом данных, подходами к расчетам, форматами результатов и возможностями интеграции. Отсутствие единых требований затрудняет сопоставимость результатов, повышает риски ошибок и ограничивает использование данных для актуализации региональных программ капремонта.
Введение СП 547.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта» создало нормативную базу для оценки техсостояния и определения необходимости капремонта. Но вопросы функциональных требований к ПО на федеральном уровне пока не урегулированы.
Разработка стандарта обеспечит единый подход к автоматизации оценки, обработки результатов, расчета износа, формирования заключений и представления данных в машиночитаемом формате.
Применение стандарта повысит достоверность и сопоставимость результатов, снизит трудоемкость и вероятность ошибок, обеспечит интеграцию участников процессов капремонта и повысит эффективность управленческих решений при корректировке региональных программ.