Техническим комитетом по стандартизации ТК 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды» завершена подготовка проекта ГОСТ Р «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Требования к форме региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта».
Актуальность разработки стандарта
В настоящее время в субъектах Российской Федерации существуют различные подходы к формированию региональных программ капитального ремонта, а именно:
— отсутствует единообразное определение сроков региональных программ (разброс от 14 до 58 лет);
— используются различные наименования видов работ по капитальному ремонту;
— применяются разные принципы включения МКД и видов работ в региональные программы;
— отсутствует унифицированный подход к структуре и составу сведений, включаемых в региональные программы и краткосрочные планы.
Указанные различия затрудняют сопоставимость данных между субъектами РФ, формирование консолидированной отчетности, а также интеграцию информации ГИС ЖКХ.
Что устанавливает стандарт:
Проектом ГОСТ Р предусмотрены единые обязательные требования к форме и составу сведений:
— региональной программы капитального ремонта (формируемой сроком на 30 лет с ежегодным продлением на 1 год);
— краткосрочного плана реализации региональной программы (на 3 года с распределением по годам).
Основные цели разработки стандарта:
— обеспечение единообразия структуры и формата документов на всей территории РФ;
— устранение существующих различий в подходах к формированию программ капремонта;
— повышение прозрачности планирования и отчетности в сфере капитального ремонта;
— интеграция данных с ГИС ЖКХ;
— установление исчерпывающего перечня включаемых сведений: адрес МКД, общая площадь, год ввода в эксплуатацию, виды работ, плановые и фактические периоды проведения капитального ремонта, стоимость и источники финансирования.
Плановая дата введения в действие – конец 2026 года.