Когда речь идёт о выделении бюджетных средств на выполнение работ по капитальному ремонту средства должны использоваться максимально эффективно. В связи с этим Ассоциация региональных операторов капитального ремонта разработала «Модельный порядок предоставления субсидии из бюджета субъекта РФ региональному оператору на софинансирование проведения капитального ремонта в МКД».
В 2025 году из региональных бюджетов на софинансирование работ по капитальному ремонту было выделено более 45 млрд рублей. Этим способом оказывается прямая поддержка исполнения Региональных программ капитального ремонта, снижающая финансовую нагрузку на собственников без повышения минимального размера взноса на капитальный ремонт.
Для чего нужен этот документ?
Он устанавливает единые «правила»: как, когда и на каких условиях региональный оператор получает деньги из бюджета, чтобы возместить свои затраты на оплату работ.
Цель — возмещение затрат на оплату работ/услуг по капремонту общего имущества в МКД, включённых в региональную программу, при обязательном софинансировании со стороны собственников.
Получатель — региональный оператор капитального ремонта.
Размер субсидии рассчитывается просто: стоимость фактически выполненных работ (подтверждённая документально) умножается на коэффициент уровня софинансирования (каждый регион устанавливает свою долю).
Самый важный нюанс (и он выделен в документе особо):
Средства субсидии попадая в «общий котел» используются для оплаты выполненных работ на возвратной основе для собственников. Что это значит? Если собственники решат сменить способ накопления — уйти со счёта регионального оператора на спецсчёт — возврат всех средств, включая бюджетные, должен быть обеспечен на момент перехода за счёт взносов на капремонт.
Итог: документ помогает регионам не просто выделить денежные средства, а сделать это прозрачно, с контролем, возвратностью и понятной ответственностью.