Стратегическая сессия «Региональные системы капитального ремонта: вариативность, механизмы эффективной организации и систематизации»

Высшая школа экономики при поддержке Ассоциации региональных операторов капитального ремонта провела первую стратегическую сессию, посвященную региональным системам капитального ремонта.

На сессии было представлено шесть тематических модулей по основным вопросам планирования, организации и функционирования региональных систем капитального ремонта.

В рамках первого модуля участники обсудили приоритеты развития региональных систем капитального ремонта, практику применения законодательства и ожидаемые изменения в нормативно-правовые акты. В качестве основных направлений деятельности прозвучали следующие приоритеты:

-Стандартизация процессов организации и выполнения работ

-Внедрение профессионального стандарта в деятельность региональных операторов капитального ремонта

- Энергоэффективный капремонт

- Ускоренная замена лифтов

-Обеспечение финансовой устойчивости региональных систем капитального ремонта

Исполнительный директор Ассоциации Анна Мамонова рассказала о работе подкомитета «Организация и управление капитальным ремонтом МКД» Технического комитета по стандартизации в сфере ЖКХ и формирования комфортной городской среды Росстандарта России, созданного на базе Ассоциации в прошлом году.

«Основная задача нашего подкомитета -  актуализировать и адаптировать ГОСТы, которые были приняты ранее, без учета специфики жилищного законодательства, чтобы их можно было применять при проведении работ по капитальному ремонту».

В рамках работы подкомитета уже в этом году планируется разработка  трёх стандартов:

-Технические требования к материалам, технологиям и оборудованию, включаемым в технические задания на проектирование при капитальном ремонте общего имущества МКД;

-Организация проектирования при капитальном ремонте общего имущества МКД и согласования предложений о капитальном ремонте с собственниками и органами местного самоуправления;

-Организация строительной площадки при капитальном ремонте общего имущества МКД и мер по соблюдению правил хранения и складирования;

Также в ходе первого дня стратегической сессии участники подробно обсудили организацию и контроль проведения работ: от стадии определения технической политики заказчика до приёмки работ.

Большая часть второго дня обучения была посвящена практике применения порядка отбора подрядных организаций и обсуждению проекта его изменений.

Отдельный модуль стратегической сессии касался кадрового обеспечения региональных систем капитального ремонта.

Председатель Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ Александр Козлов рассказал участникам обучения о системе независимой оценки квалификаций и об утверждении профессионального стандарта «Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома».

Заключительный блок мероприятия был посвящен специальным счетам. Заместитель министра ЖКХ Ростовской области Валерий Былков поделился с участниками практикой работы региона со специальными счетами. Ростовская область одна из первых в стране начала реализацию механизма кредитования капитального ремонта многоквартирных домов. За 3 года кредитом на капитальный ремонт воспользовался 21 многоквартирный дом. В регионе даже издали специальную инструкцию для спецсчетчиков «10 шагов владельца специального счета», которая в понятной форме рассказывает собственникам, как привлечь дополнительные источники для проведения капитального ремонта.